Beheer vastgoed

Beheer

Of u nu 1 woning te huur heeft, of meerdere woningen in uw portefeuille heeft, het beheren van vastgoed is een zeer tijdrovende klus. Het vinden van een huurder gaat in deze tijd over het algemeen vrij snel. Het is natuurlijk van belang dat u een goede huurder krijgt. Eentje die kredietwaardig is. Maar dit traject is over het algemeen eenmalig in een wat langere periode, ervan uitgaande dat de huurder er wel even blijft wonen. Het beheer van vastgoed is echter iets heel anders. Bij financieel beheer komt bijvoorbeeld veel administratie kijken en wat als de huurder niet meer betaalt? Of wat als er een technisch mankement is?

Wij kunnen ons voorstellen dat u niet 24/7 bereikbaar bent voor dit soort zaken of dat u overal even veel ervaring mee heeft. In dat geval kunnen wij het beheer van uw vastgoed overnemen. Wij ontzorgen u volledig. Op deze manier zorgt u ervoor dat alle inkomsten zo goed mogelijk doorlopen en de uitkomsten beperkt blijven. Zo behaalt u het meeste rendement over uw vastgoed.

Welke soorten beheer zijn er

Wij onderscheiden in het vastgoed beheer 2 soorten beheer: Financieel Beheer & Technisch Beheer. Beide kunt u los regelen, maar u kunt er natuurlijk ook voor kiezen om beide soorten beheer aan ons uit te besteden. Hieronder een kleine opsomming wat wij bij elk soort beheer voor u doen:
Financieel beheer:
  • het verzorgen van de maandelijkse administratie
  • het factureren en innen van de huurpenningen
  • indien nodig: aanmaningen versturen en incasseren van huurachterstand
  • jaarlijks verhogen we de huurprijs (indien gewenst) aan de hand van de juiste indexering
  • het beheren van de borgsom
  • verrekenen van technisch onderhoud met de huurder
  • opmaken eindinspectierapport en verrekenen van de borgsom
Technisch beheer:
  • het ontvangen van meldingen van de huurders
  • het uitzetten van opdrachten aan vakmensen
  • het begeleiden en controleren van onderhoudswerkzaamheden
  • het inspecteren van de woning bij vertrek huurder

Waarom het beheer uit handen geven aan Houses4Let?

Al vele jaren verzorgen wij het vastgoed beheer voor zowel particuliere verhuurders als grote vastgoedpartijen. Hierdoor hebben wij veel ervaring en een groot netwerk opgebouwd met vakmensen om ons heen, zodat elke klus snel opgepakt kan worden. Ook hebben wij alle kennis in huis van de wet- en regelgeving en staan wij u te allen tijden met raad en daad bij. Onze dienstverlening is open en transparant en wij doen er alles aan om uw kapitaal in goede staat te houden. Het uitbesteden van het vastgoed beheer bespaart u veel tijd en stress.

Heeft u interesse in vastgoed beheer?

Heeft u interesse in het uit handen geven van uw vastgoed beheer? Onze medewerkers staan voor u klaar. U mag ons altijd bellen voor vrijblijvend advies of meer informatie.
Share by: